- Denne summen vil jo øke noe ut over årene, men vi vet eksakt ikke hvor mye penger en skatt vil generere, sier Skog, som i ditt beregningsgrunnlag har lagt seg på to promille som mer minste kravet fra staten.

- Det første året utgjør eiendomsskatten 2 promille av beregningsgrunnlaget. Deretter kan den hvert år økes til den beløper seg til 7 promille av omsetningsverdien, sier Skog. Rådmannen ser ikke bort fra at skattesatsen om fire – fem år ligger et sted i intervallet 4 – 5,5 promille.

Sone-differensiering

- Vi ønsker å se på en differensiering etter soner i Rakkestad. Det finnes hus som er mindre verd enn andre – ikke bare i kvalitet men også i beliggenhet. Det er mange slitne boliger i Rakkestad, og kanskje vi også må se på skatteevnen til de som eier boligene, sier rådmannen.

- Jeg ser for meg at for eksempel Østbygda bør ha lavere beregningsgrunnlag enn boliger i sentrum.

- Jeg har også lagt inn næringen, men det er først og fremt for at formannskap og kommunestyre skal kunne gjøre en vurdering. Jeg synes vi bør tillate oss en diskusjon før vi foretar oss noe, at vi utreder næringen samtidig, men at vi tar en diskusjon før vi trykker på knappen, sier Skog. Tidligere hadde man ikke anledning til å skille mellom næring og bolig. Det har staten nå gjort mulig ved å lage nye regler for innføring av eiendomsskatt separat næring og bolig.

- Det er 98 næringseiendommer i Rakkestad. Vi må se nøye på hva dette betyr for oss, sa rådmannen.

Reduksjonsfaktor

Politikerne vil også vurdere en reduksjonsfaktor i forhold til lønn. Det ble nevnt 180.000 kroner som et nedre nivå. Selv om hus har en ligningsverdi i skatteetaten, så er det ikke mulig å bruke denne ligningsverdien når man skal utrede eiendomsskatt. Det virker kanskje underlig på mange, men staten ser nå ut til å ha sett denne muligheten, slik at man i fremtiden kanskje vil få ligningsverdien på huset som grunnlag for hvilken promille man skal bruke for eiendomsskatt.

Det man nå vil gjøre er å diskutere bunnfradrag eller ikke, eventuelt størrelsen på næringseiendom, lønn og hvor boligen ligger i forhold til attraktivitet.

Rakkestad kommune bruker kr. 750 000 – kr. 1 000 000 i 2011 på å forberede eiendomsskatt. I 2012 medgår ytterligere kr. 2 500 000 – pluss – minus 10 prosent.

I 2012 er det budsjettert med 10,6 millioner kroner i eiendomsskatteinntekter.